热丰网商户已搬走，现场被围蔽，珠江新城最后黄金宝地何去何从

　　日前，广州长隆万象商业奠基暨动工仪式顺利举行，而太古里、万象城、K11 Select、广州南站ICC、花城汇·南站、广州北站免税商业综合体等都在有序推进，广州高端商业体在持续扩容。

　　不过，一直盛传会入驻广州的全球高端时尚百货SKP，却迟迟没有进行官宣，引发热议。近日，南都记者走访发现，曾被明确要对标北京SKP等国际著名CBD地区的马场地块，商户已经搬空，相关出入口已被围蔽。据知情人士透露，SKP项目引入广州正在推进中。

　　商户搬空

　　马场地块已被围蔽热丰网

　　位于珠江新城东北部的广州马场，于20世纪90年代建成，曾作为赛马场地运营七年。随着赛马活动终止。而后，该区域逐步转型为综合性商业区，涵盖餐饮、康体娱乐、家居及汽车等多元业态。其中餐饮类商户密集分布于马场西路与马场中路一带，马会家居则在马场中路上。

　　5月8日下午，记者在马场地块看到，相较于周边鳞次栉比的高楼，旁边的马会家居略显荒凉。从潭村地铁口一出来就能看到，周边被栅栏围蔽，告示牌上标注着“马会家居已封闭，请绕行”。往里看去，马会家居大门紧闭，墙上贴着的商家海报虽然没有撤下，但跟树上挂着的灯笼一样，都已褪色。大门前的大块空地上，杂草从地砖的空隙里钻出来，落叶散落一地。

　　而从马会家居西门进入，原本的餐饮区也异常冷清，只剩下停车场正常对外营业。走进看，所见的店铺都已经闭店，大楼的出入口同样被水马围蔽住，上面贴了一张2024年8月落款为广州赛马场运营管理公司的公告，上面显示，商户承租期已满，场地内的运营单位撤场。右边原本通往马会家居入口也已封闭。期间，有开着巡逻车的相关人士，上前询问，并表示“商户都已经搬走了，没什么好看的了。”

　　珠江新城“最后一块宝地”热丰网

　　要对标北京SKP

　　据了解，马场地块占地面积38万平方米，大小相当于53个国际标准足球场、6.67个正佳广场、9.27个天河城。马场所处的珠江新城板块，早已寸金寸土，因此尚未更新改造的马场也被称为珠江新城“最后一块宝地”。

　　真正将马场地块与SKP联系在一起的是一份招标公告。2021年8月，中国政府采购网挂出一份《天河区马场地块功能提升发展策划项目竞争性磋商公告》，对马场地块进行功能提升发展策划项目招标。该公告明确要对标北京SKP等国际著名CBD地区，按照粤港澳大湾区核心城市、广州打造全球活力城市和“老城市新活力”的发展要求，对该地块进行科学定位。自此，马场地块或将引入SKP的消息不胫而走。

　　记者翻阅资料发现，虽然SKP项目并未官宣，但持续出现在政府文件中。

　　在2024年广州市高质量发展大会上，时任广州市人大常委会副主任、天河区委书记陈加猛就公开表态，天河中央商务区将积极推进马场地块更新改造，争取SKP等项目早日落地。

　　不仅如此，今年4月，广州市发布的《广州市培育建设国际消费中心城市2025年工作要点》中提到，要提升消费载体能级，加快聚龙湾太古里、华润万象城、SKP等高端商业载体建设。2024年广州市政府工作报告中，SKP也被写入其中。

　　而马场地块要引进商业项目同样被屡屡提及。就在今年4月底，《广州市促进商圈高质量发展意见》中明确提到，天河路—珠江新城商圈定位为汇聚国际时尚消费地标，打造成中央活力区世界级综合消费轴。将马场片区、冼村旧改作为重要增长点，推进标杆引领商业项目落地。

　　针对SKP项目的最新进展热丰网，记者联系了广州市投资发展委员会办公室、天河区政府，截至发稿暂未有确切回应。随后，记者又拨打了SKP所属公司电话，并向该公司邮箱发送了邮件，但同样未有回应。

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